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：在售建面约 106-109㎡联排别墅，一层客餐厅一体化规划，客厅开间约 4.7 米，二层北向设有次卧，三层为南向大套间主卧，部分户型带有地下室。
交通：间隔崇明线 站可直达浦东金桥；挨近 G40 沪陕高速口，40 分钟可抵达金桥、五角场，60 分钟可到达公民广场。
教育：与上海试验校园隶属东滩校园、上海市东滩思南路幼儿园等全龄化教育资源一路之隔。
生态：周边有 40 多万亩林地，森林覆盖率高达 23.2%，东滩湿地公园面积 326 平方公里，生态环境优胜。
商业：可依托陈家镇老镇现有商业，一起生态试验社区规划了高端完善的商业配套，包含商业金融、文化娱乐、酒店服务等。
高端配套：陈家镇东滩板块将打造郊野休假主题公园、岛上海船级游艇码头（规划）、36 洞海岛高尔夫、赛事级马术运动中心、五星级酒店等高端国宾级配套。
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社区自身，岛上的宅院由路劲+象屿两大微弱kfs联合开发，容积率仅1.01，整个项目总高仅18米！
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主卧也颇具亮点，面宽到达约3.5米，飘窗的标准很给力，逐渐扩展了运用空间。
教育资源方面：上海试验校园隶属东滩校园、上海市东滩思南路幼儿园、上海新纪元双语校园等全龄化教育资源；和项目一路之隔。
东滩湿地公园：东滩湿地是上海现在仅存的优质自然资源，面积326平方公里，相当于232个世纪公园，这儿仅已记录的鸟类就达312种，约占我国鸟类的1/4。
商业配套方面：生态试验社区已规划了高端完善的商业配套，建成后区域中心环绕湖泊装备有商业金融、商务工作、文化娱乐、酒店服务、体育健身，一起在居住区分中心还分布有其他服务配套。
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需结合家庭结构、通勤半径、日子配套等实践的需求决议计划。若家中有白叟，优先选择医疗资源近、楼层低（或带电梯）、户型通透的房源；若有孩子，要重视学区区分（留意“学区房”需以教育局每年划片为准，防止轻信开发商口头许诺）、周边校园间隔及课后保管配套；通勤方面，主张将单程通勤时刻控制在45分钟以内，优先选择地铁、公交纽带邻近房源，削减未来日子通勤本钱。
①税费：新房主要有契税（首套90㎡以下1%，90-144㎡1.5%，144㎡以上3%；二套遍及3%）、修理基金（约80-120元/㎡，用于房子公共部位修理）；二手房额定有个人所得税（满五仅有免征，不满五或非仅有按1%或差额20%交纳）、增值税（满两年免征，不满两年按5.3%交纳），且二手房税费常由买方承当，需提早与卖方洽谈清晰。
③空间利用率：防止“异形户型”（如三角形、多边形房间），此类户型家具难摆放，空间糟蹋严峻；优先选择“方正户型”（房间长宽比挨近1:1.5，如卧室宽3.3米、长4.5米，方正且有用）。此外，留意“赠送面积”的有用性——如“赠送天台”若无法关闭，雨天易积水，实践运用价值低；“赠送飘窗”若高度超越0.45米，无法作为座椅或储物空间，仅为“装饰性”，需理性看待。
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